Besuchen Sie uns: 12.06. / 15 - 19 Uhr offene Beratung - Büro Ardeystr. 42!

56,0 m² für 469,00 € kalt

Besuchen Sie uns: 12.06. / 15 - 19 Uhr offene Beratung - Büro Ardeystr. 42!

56,0 m² für 469,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 56,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.08.2024
Wohnungsnummer 325-5-M

Sprockhöveler Straße 81
58455 Witten
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Objekt­beschreibung

////// Besuchen Sie uns am 12.06. in der Zeit von 15 bis 19 Uhr in unserem Büro in der Ardeystr. 42! Wir stehen für Sie zur Verfügung und zeigen Ihnen -nach Verfügbarkeit- Ihre Wunschwohnung noch am selben Tag. //////
Sie finden unser Büro in der Ardeystr. 42 im Innenhof (Durchgang neben 'Grodi' in den Innenhof, rechte Seite).

In beliebter Lage in Heven befindet sich diese kleine, aber gut aufgeteilte 3-Raumwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien.

3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon und Mieterkeller sind Bestandteil der Wohnung. Im Keller steht ein Platz für die eigene Waschmaschine zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit Raufasertapeten vermietet. Der Laminatboden des Vormieters ist in gutem Zustand und kann übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.

Die Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.08.2024 oder nach Vereinbarung möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 325-5-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 469,00 €
Nebenkosten 162,00 €
Heizkosten 59,00 €
Gesamtmiete 690,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Keller
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Schnee und Eisbeseitigung inkl.
• Multimediaanschluss (Unitymedia)
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• Waschküche
• Gaszentralheizung

Lage und Wohnumfeld

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Das angebotene Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, die A 44 und A 43 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich in fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 95.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Baujahr des Gebäudes 1953
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Sprockhöveler Straße 81, 58455 Witten

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