Alles neu: 3-Zimmerwohnung in Heven mit Balkon

57,0 m² für 439,00 € kalt

Alles neu: 3-Zimmerwohnung in Heven mit Balkon

57,0 m² für 439,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 57,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.11.2021
Wohnungsnummer 325-19-M

Sprockhöveler Straße 85
58455 Witten
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Objekt­beschreibung

Klein, aber fein: diese mit 57 m² zwar kleine, aber gut aufgeteilte 3-Raumwohnung bieten wir Ihnen komplett renoviert an. Vor Neubezug wird die komplette Elektrik der Wohnung erneuert, das Badezimmer wird modernisiert, die Wände werden tapeziert und alle Streicharbeiten werden erledigt. Außerdem wird ein neuer Laminatboden verlegt. Somit können Sie direkt einziehen!

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon und Mieterkeller.

Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.11.2021 möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 325-19-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 70,00 €
Gesamtmiete 624,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Laminatboden
• modernes Tageslichtbad mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen, Ausstattung mit Badewanne
• Elektrik neu
• Wände Raufaser weiß gestrichen
• Keller
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Schnee und Eisbeseitigung inkl.
• Multimediaanschluss (Unitymedia)
• Isolierverglasung
• Waschküche
• Gaszentralheizung

Lage und Wohnumfeld

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Das angebotene Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, die A 44 und A 43 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich in fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 95.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Baujahr des Gebäudes 1953
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Sprockhöveler Straße 85, 58455 Witten

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