Eingangsbereich
Außenansicht
Hauptraum1
Hauptraum
Hinterraum
Hinterer Raum1
Personalraum3
Personalraum1
Personalraum2
Sanitär Vorraum
WC
Schaufenster
Hinterer Bereich Durchgang
schreiben Sie uns
Laden-/Einzelhandelsfläche ab August zu vermieten
177,8 m² für 799,00 € kalt
Fläche
177,8 m²
Zimmer
1
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
01.08.2025
Wohnungsnummer
3217-40011-M
Berliner Platz 1
46284 Dorsten
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer im Erdgeschoss gelegenen Ladenzeile. In den darüber liegenden Etagen befinden sich Wohnungen. Vor dem Gebäudekomplex befindet sich ein öffentlicher kostenloser Parkplatz, auf diesem findet freitags ein Wochenmarkt statt.
Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten:
Preis/Kaltmiete: 799,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 260,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung: 130,00 EUR
Verwaltungspauschale: 23,97 EUR
Gesamtmiete netto: 1.212,97 EUR (zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19% soweit diese anfällt)
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3217-40011-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten:
Preis/Kaltmiete: 799,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 260,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung: 130,00 EUR
Verwaltungspauschale: 23,97 EUR
Gesamtmiete netto: 1.212,97 EUR (zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19% soweit diese anfällt)
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3217-40011-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 799,00 € |
| Nebenkosten | 260,00 € |
| Heizkosten | 130,00 € |
| Gesamtmiete | 1.189,00 € |
Ausstattung
Ausstattung und Zustand bei Übergabe nach individueller Vereinbarung.Lage und Wohnumfeld
Der Dorstener Stadtteil Holsterhausen liegt im Nordwesten der Stadt. Die Objekte am Berliner Platz sind sowohl mit dem PKW als auch dem ÖPNV gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in 140 Meter Entfernung und die B224 (Borkener Str.) verläuft nahe der Siedlung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor den Gebäuden.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 220.40 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1987 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Berliner Platz 1, 46284 Dorsten