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Toilette
Juliusstr 31
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Juliusstr.33
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Juliusstr.31
Juliusstr 31
Juliusstr 31_Gartenblick
Juliusstr 31 Eingangsbereich
Flur
Fair und transparent
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3-Zimmer-Wohnung in Dorsten
69,3 m² für 599,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
7.
Fläche
69,3 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
3216-37-M
Juliusstraße 31
46284 Dorsten
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Seniorenwohnanlage in der Juliusstraße 31 - 33 ist ein sehr gepflegtes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1987.
Die Wohnung bietet ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, welches erst saniert wurde und einen praktischen Abstellraum. Über das helle Wohn- / Esszimmer gelangen Sie auf den verglasten Balkon sowie zur kleinen Küche. Über einen zweiten Flur erreichen Sie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt teilwiese über Laminatboden und wird frisch gestrichen übergeben.
Lebendiger Mittelpunkt und Herzstück der Wohnanlage ist die von der Parea, einer sozialen Dienstleistungsgesellschaft, betriebene Begegnungsstätte im Erdgeschoss des Hauses. Hier trifft man sich freitags zum Marktklön und zweimal im Monat zum Tanztee. Auf Wunsch organisieren die Mitarbeiterinnen von Parea gemeinsame Ausflüge oder den Besuch kultureller Veranstaltungen. Für Fragen rund um Gesundheit und Wohlbefinden stehen Ihnen die gut ausgebildeten Mitarbeiterinnen der Parea ebenfalls gern zur Verfügung. Die Leistungen der Gesellschaft werden über eine Monatspauschale abgegolten, die im Mietpreis nicht enthalten ist.
Anders als viele spezialisierte Organisationen und Träger verknüpft Parea ihren Ansatz eng mit dem Alltag der Menschen: Nicht Hilfeleistung, sondern gegenseitige Unterstützung bestimmen die Tätigkeiten; nicht irgendwo in der Stadt, sondern direkt in der Wohnanlage sind die Mitarbeiter zu finden. Die Tätigkeiten von Parea leisten Hilfe und Anschub zur Selbsthilfe.
Zusätzlichen Service und Sicherheit bieten ein Pflegedienst und eine Praxis für Physiotherapie, die im Erdgeschoss des Hauses angesiedelt sind. Sollten Sie nähere Informationen zur Pflege benötigen, können Sie sich gern unverbindlich an die Leitung des Pflegedienstes wenden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3216-37-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEG
Die Wohnung bietet ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, welches erst saniert wurde und einen praktischen Abstellraum. Über das helle Wohn- / Esszimmer gelangen Sie auf den verglasten Balkon sowie zur kleinen Küche. Über einen zweiten Flur erreichen Sie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt teilwiese über Laminatboden und wird frisch gestrichen übergeben.
Lebendiger Mittelpunkt und Herzstück der Wohnanlage ist die von der Parea, einer sozialen Dienstleistungsgesellschaft, betriebene Begegnungsstätte im Erdgeschoss des Hauses. Hier trifft man sich freitags zum Marktklön und zweimal im Monat zum Tanztee. Auf Wunsch organisieren die Mitarbeiterinnen von Parea gemeinsame Ausflüge oder den Besuch kultureller Veranstaltungen. Für Fragen rund um Gesundheit und Wohlbefinden stehen Ihnen die gut ausgebildeten Mitarbeiterinnen der Parea ebenfalls gern zur Verfügung. Die Leistungen der Gesellschaft werden über eine Monatspauschale abgegolten, die im Mietpreis nicht enthalten ist.
Anders als viele spezialisierte Organisationen und Träger verknüpft Parea ihren Ansatz eng mit dem Alltag der Menschen: Nicht Hilfeleistung, sondern gegenseitige Unterstützung bestimmen die Tätigkeiten; nicht irgendwo in der Stadt, sondern direkt in der Wohnanlage sind die Mitarbeiter zu finden. Die Tätigkeiten von Parea leisten Hilfe und Anschub zur Selbsthilfe.
Zusätzlichen Service und Sicherheit bieten ein Pflegedienst und eine Praxis für Physiotherapie, die im Erdgeschoss des Hauses angesiedelt sind. Sollten Sie nähere Informationen zur Pflege benötigen, können Sie sich gern unverbindlich an die Leitung des Pflegedienstes wenden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3216-37-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEG
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 599,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Heizkosten | 50,00 € |
| Gesamtmiete | 799,00 € |
Ausstattung
- Aufzug- Barrierearmes Duschbad
- Keller
- Wasch- und Trockenkeller
- Gegensprechanlage
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- Gartenmitbenutzung
- Balkon / Wintergarten am Wohnzimmer
- Teilweise Laminat
- Isolierverglasung
- Weiß gestrichene Wände
- Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Strom
- Barrierearm und stufenloser Zugang
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Lage und Wohnumfeld
Der Dorstener Stadtteil Holsterhausen liegt im Nordwesten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der Borkener Straße und der Freiheitsstraße, sowie Bäckereien, Cafés und Restaurants, Eisdielen und Kino, aus. Ein Ärztehaus und Apotheken sowie eine Praxis für Physiotherapie und ein Friseurgeschäft in Nachbarhäusern runden das örtliche Angebot ab.Zusätzlich findet an jedem Freitag ein Wochenmarkt am Berliner Platz statt.
Attraktive Naherholungsbereiche in der Umgebung, wie der Blaue See und entlang des Hammbachs sind vorhanden.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 137.60 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1987 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Juliusstraße 31, 46284 Dorsten
