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70,5 m² für 409,00 € kalt

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70,5 m² für 409,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 70,5 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 3182-22-M

Kalthoffstraße 80
47166 Duisburg
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Objekt­beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Obermarxloh. Großzügiges und grünes Umfeld. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3182-22-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 409,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 91,00 €
Gesamtmiete 615,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Wanne (Fenster)
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Obermarxloh liegt zentral zwischen den Stadtteilen Alt-Hamborn, Marxloh, Röttgersbach und Neumühl. Unsere Häuser befinden sich unweit des Erholungsparks Neumühl. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie ganz in der Nähe in Neumühl, aber auch in den anderen Stadtteilzentren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und auch zur Autobahn A59 ist es nicht weit.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 169.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1914
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Kalthoffstraße 80, 47166 Duisburg

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