2-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad und Balkon in zentraler Lage

63,0 m² für 430,00 € kalt

2-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad und Balkon in zentraler Lage

63,0 m² für 430,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 63,0 m²
Zimmer 2.5
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 3180-22-M

Benno-Strauß-Straße 6
45145 Essen
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Objekt­beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3180-22-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 430,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 550,00 €

Ausstattung

Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Laminatboden
- Balkon/Loggia
- große Wohnküche
- weiß-graues Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Kellerraum

Lage und Wohnumfeld

Dieses Objekt liegt im Essener Stadtteil Frohnhausen. Die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ist sehr gut. Sowohl die A40 als auch die A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreicht. So erreichen Sie besonders schnell die Städte Bochum, Dortmund, Mülheim, Duisburg und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Ebenfalls ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Dadurch erreichen Sie per U-Bahn, Bus oder Straßenbahn schnell die Innenstadt, den Limbecker Platz, die Universität und den Essener Hauptbahnhof. Es gibt die Buslinien 145, 147, 160, 161, 196, des weiteren gibt es die U-Bahnlinie U18 und die Straßenbahnlinien 106 und 109 sowie S1, S3 und S9.

Viele Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, u. a. Discounter, befinden sich vor Ort. Außerdem gibt es einige Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 237.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Baujahr des Gebäudes 1935
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Benno-Strauß-Straße 6, 45145 Essen

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