3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Obermarxloh mieten

81,0 m² für 589,00 € kalt

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Außenansicht

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 81,0 m²

Zimmer 3.5

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort oder später

Wohnungsnummer 3168-36-M

Knappenstraße 51
47167 Duisburg
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In Duisburg steht eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 81 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines im Jahr 1978 erbauten Gebäudes. Die abwechslungsreiche Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem ansprechenden Zuhause für alle, die Wert auf Vielfalt und Komfort legen. Besonderheiten sind in der Anzeige nicht angegeben.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3168-36-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	589,00 €
Nebenkosten	240,00 €
Heizkosten	180,00 €
Gesamtmiete	1.009,00 €

Ausstattung

Die Wohnung besitzt folgende Ausstattung:

- Wannenbad
- separates WC
- weiß gestrichene, gepflegte Wohnung
- Bodenbelag vorhanden
- Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus
- eigener Kellerraum
- E-Check

Lage und Wohnumfeld

Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit
Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.
Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen.
Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	117.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1978
Wesentliche(r) Energieträger	Gas