Großzügige 2-Raumwohnung mit Wohnküche und neuem Laminat - auch perfekt für eine WG
73,7 m² für 559,00 € kalt
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Hausansicht
Fensteraussicht
Fair und transparent
Kontaktlos und sicher
schreiben Sie uns
Großzügige 2-Raumwohnung mit Wohnküche und neuem Laminat - auch perfekt für eine WG
73,7 m² für 559,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
73,7 m²
Zimmer
2.5
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
3113-63-M
Lüneburger Straße 34
45145 Essen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein WC.
In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3113-63-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein WC.
In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 559,00 € |
| Nebenkosten | 190,00 € |
| Heizkosten | 100,00 € |
| Gesamtmiete | 849,00 € |
Ausstattung
Diese Wohnung ist mit folgender Ausstattung versehen: Badezimmer mit Wanne und Fenster
separates WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
Abstellkammer
WG-geeignet
Lage und Wohnumfeld
Unser Objekt liegt im schönen Essener Stadtteil Frohnhausen. In direkter Nähe liegt der Frohnhausener Markplatz. Dienstags, Donnerstags und Samstags findet dort der Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Außerdem befinden sich dort mehrere Restaurants und Cafés.Die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ist sehr gut. Sowohl die A40 als auch die A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreicht. So erreichen Sie besonders schnell die Städte Bochum, Dortmund, Mülheim, Duisburg und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Ebenfalls ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Dadurch erreichen Sie per U-Bahn, Bus oder Straßenbahn schnell die Innenstadt, den Limbecker Platz, die Universität und den Essener Hauptbahnhof. Es gibt die Buslinien 145, 147, 160, 161, 196, des weiteren gibt es die U-Bahnlinie U18 und die Straßenbahnlinien 106 und 109 sowie S1, S3 und S9.
Natürlich finden Sie auch Apotheken, Ärzte, Bankfilialen und Geldautomaten in der direkten Umgebung.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 160.60 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1958 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Lüneburger Straße 34, 45145 Essen
