Perfekte WG-Wohnung - Großzügige Wohnung mit 2 Bädern in zentraler Lage

75,0 m² für 559,00 € kalt

Perfekte WG-Wohnung - Großzügige Wohnung mit 2 Bädern in zentraler Lage

75,0 m² für 559,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 75,0 m²
Zimmer 2.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnungsnummer 3113-63-M

Lüneburger Straße 34
45145 Essen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein WC.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3113-63-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 559,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten 100,00 €
Gesamtmiete 849,00 €

Ausstattung

Diese Wohnung ist mit folgender Ausstattung versehen:

• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• separates WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
• Kellerraum
• Abstellkammer
• WG-geeignet

Lage und Wohnumfeld

Unser Objekt liegt im schönen Essener Stadtteil Frohnhausen. In direkter Nähe liegt der Frohnhausener Markplatz. Dienstags, Donnerstags und Samstags findet dort der Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Außerdem befinden sich dort mehrere Restaurants und Cafés.

Die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ist sehr gut. Sowohl die A40 als auch die A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreicht. So erreichen Sie besonders schnell die Städte Bochum, Dortmund, Mülheim, Duisburg und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Ebenfalls ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Dadurch erreichen Sie per U-Bahn, Bus oder Straßenbahn schnell die Innenstadt, den Limbecker Platz, die Universität und den Essener Hauptbahnhof. Es gibt die Buslinien 145, 147, 160, 161, 196, des weiteren gibt es die U-Bahnlinie U18 und die Straßenbahnlinien 106 und 109 sowie S1, S3 und S9.

Natürlich finden Sie auch Apotheken, Ärzte, Bankfilialen und Geldautomaten in der direkten Umgebung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 160.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1958
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Lüneburger Straße 34, 45145 Essen

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