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62,0 m² für 409,00 € kalt

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Objekttyp Etage
Etage 5.
Fläche 62,0 m²
Zimmer 2.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 3107-11-M

Düsseldorfer Straße 324
47053 Duisburg
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Dieses gepflegte Familienhaus befindet sich im Stadtteil Dellviertel und liegt zwischen den Stadtteilen Wanheimerort, Hochfeld und Innenstadt und zählt zu einem sehr nachgefragten und beliebtem Standort. Es zeichnet sich durch die begrünte Wohnanlage und die langjährig gewachsene Mieterstruktur aus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3107-11-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 409,00 €
Nebenkosten 146,39 €
Heizkosten 71,51 €
Gesamtmiete 626,90 €

Ausstattung

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Alle Räume sind mit Rauchmeldern versehen. Ein Hauswart vor Ort steht Ihnen bei Fragen immer gerne zur Seite.
• Balkon
• Aufzug
• Wanne
• Isolierverglasung
• Keller
• Zentral
• Gas

Lage und Wohnumfeld

Die Straße zeichnet sich durch die zentrale Lage aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die U-Bahn sowie die Bushaltestelle sind ebenso in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 134.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1963
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Düsseldorfer Straße 324, 47053 Duisburg

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