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Einfach einziehen - 3 Zimmer mit Balkon und Gäste-WC
79,0 m² für 519,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
79,0 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
15.03.2021
Wohnungsnummer
3101-6-M
Friedrich-Ebert-Straße 42
58453 Witten
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, so dass die Wohnung bequem zu erreichen ist.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Balkon und Mieterkeller.
Vor Neubezug wird die Wohnung noch frisch tapeziert und gestrichen. Ein Laminatboden ist bereits vorhanden, so dass vor Einzug keinerlei Renovierungsarbeiten mehr in der Wohnung zu erledigen sind.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3101-6-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Balkon und Mieterkeller.
Vor Neubezug wird die Wohnung noch frisch tapeziert und gestrichen. Ein Laminatboden ist bereits vorhanden, so dass vor Einzug keinerlei Renovierungsarbeiten mehr in der Wohnung zu erledigen sind.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 519,00 € |
| Nebenkosten | 176,00 € |
| Heizkosten | 65,00 € |
| Gesamtmiete | 760,00 € |
Lage und Wohnumfeld
Der Stadtteil Witten -Annen zeichnet sich durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen aus. In der Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung, und verschiedene weiterführende Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen S-Bahnhof koordiniert . Zudem liegt die Siedlung günstig zur Autobahn A44 und A43. Das Naherholungsgebiet 'Hohenstein', der Kemnader See und div. öffentliche Freizeitmöglichkeiten, machen diesen Standort so attraktiv. In der Nähe befindet sich die Universität Witten und die Ruhr -Uni-Bochum ist 12 KM mit dem Auto entfernt.Sonstige Informationen
Kontaktlos und sicher vermieten!Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:
- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.
Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 123.20 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Karte
Friedrich-Ebert-Straße 42, 58453 Witten
