Bald energetisch top: 2-Raumwohnung in Bommern

65,0 m² für 517,00 € kalt

Bald energetisch top: 2-Raumwohnung in Bommern

65,0 m² für 517,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 4.
Fläche 65,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Fernwärme
Befeuerungsart Gas , Blockheizkraftwerk
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3099-39-M

Cranachstraße 7
58452 Witten
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Objekt­beschreibung

Beachten Sie bitte, dass dieses Haus ab dem Frühjahr 2024 energetisch modernisiert wird. Nach Abschluss der Arbeiten wohnen Sie in einem modernen und zukunftsfähigen Haus. Während der Durchführung der Modernisierungsarbeiten müssen Sie aber für einige Monate mit Baulärm und Einschränkungen rechnen.

In ruhiger und beliebter Lage bieten wir Ihnen diese gemütliche 2-Raumwohnung an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Beachten Sie hierbei bitte, dass das Haus nicht über einen Aufzug verfügt.

2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Balkon und Mieterkeller sind Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung ist bereits mit Tapeten und Laminatboden ausgestattet und kann zeitnah angemietet werden.
Das Badezimmer der Wohnung wurde bereits modernisiert und ist mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne und ein Fenster.

Die Anmietung der Wohnung ist zum 01.02.2024 oder später möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3099-39-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 517,00 €
Nebenkosten 153,00 €
Heizkosten 84,00 €
Gesamtmiete 754,00 €

Ausstattung

• Balkon
• modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
• Raufasertapeten
• Laminatboden
• Keller
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Schnee und Eisbeseitigung inkl.
• Multimediaanschluss (Unitymedia)
• Isolierverglasung
• Fernwärmeversorgung Heizung

Lage und Wohnumfeld

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Im Ortsteil Bommern finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und das Naherholungsgebiet 'Hohenhorst' und die Ruhr ist zum greifen nahe.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 184.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1966
Wesentliche(r) Energieträger Gas , Blockheizkraftwerk

Karte

Cranachstraße 7, 58452 Witten

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