Geräumige Wohnung mit Balkon: ruhige Lage in Bommern!

75,0 m² für 459,00 € kalt

Geräumige Wohnung mit Balkon: ruhige Lage in Bommern!

75,0 m² für 459,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 4.
Fläche 75,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Fernwärme
Befeuerungsart Gas , Blockheizkraftwerk
Verfügbar ab 01.10.2021
Wohnungsnummer 3099-30-M

Cranachstraße 5
58452 Witten
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Objekt­beschreibung

Die Wohnung liegt befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien in Witten Bommern.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Flur, Bad, Abatellraum, Balkon und Mieterkeller.

Vor Neubezug wird die Wohnung vollständig ausgestattet mit neuer Elektrik, neuem Badezimmer, Tapeten und Laminatboden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3099-30-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 459,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 115,00 €
Gesamtmiete 704,00 €

Ausstattung

• überdachter Balkon
• Laminatboden
• modernisiertes Bad mit Badewanne
• Wände mit Rauhfasertapeten, weiß gestrichen
• hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit und großem Fenster
• praktische Abstellkammer
• Kellerraum
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Schnee und Eisbeseitigung inkl.
• Multimediaanschluss (Unitymedia)

Lage und Wohnumfeld

Ruhige Sackgassenlage. Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Im Ortsteil Bommern finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und das Naherholungsgebiet 'Hohenhorst' und die Ruhr ist zum greifen nahe.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 184.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1966
Wesentliche(r) Energieträger Gas , Blockheizkraftwerk

Karte

Cranachstraße 5, 58452 Witten

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