3-Raumwohnung mit Balkon, Laminat und Tapeten

73,0 m² für 489,00 € kalt

3-Raumwohnung mit Balkon, Laminat und Tapeten

73,0 m² für 489,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 3.
Fläche 73,0 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Fernwärme
Befeuerungsart Gas , Blockheizkraftwerk
Verfügbar ab 01.04.2023
Wohnungsnummer 3099-28-M

Cranachstraße 5
58452 Witten
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Objekt­beschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause mit 10 Mietparteien in Witten-Bommern. 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Balkon und Mieterkeller lassen keine Wünsche offen.

Vor Neubezug wird die Wohnung mit einer neuen Elektrik, gestrichener Raufaser an den Wänden sowie einem Laminatboden ausgestattet. Renovierungsarbeiten sind entsprechend nicht mehr notwendig.

Die Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.04.2023 möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3099-28-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 489,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Heizkosten 84,00 €
Gesamtmiete 748,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Wände Raufaser weiß gestrichen
• Laminatboden
• Elektrik erneuert
• Keller
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Schnee und Eisbeseitigung inkl.
• Multimediaanschluss (Unitymedia)
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Isolierverglasung
• Fernwärme Gas
• Warmwasser Elektrodurchlauferhitzer

Lage und Wohnumfeld

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Im Ortsteil Bommern finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und das Naherholungsgebiet 'Hohenhorst' und die Ruhr ist zum greifen nahe.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 184.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1966
Wesentliche(r) Energieträger Gas , Blockheizkraftwerk

Karte

Cranachstraße 5, 58452 Witten

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