2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Witten-Annen mieten

64,0 m² für 499,00 € kalt

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Hauseingang

Treppenhaus mit Terrazzo-Stufen, Fenster und weißen Wänden

Hausflur

Mehrfamilienhaus mit Balkonen, weißen Fassaden und Grünfläche

Balkon von außen

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Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 64,0 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 3096-6-M

Freiligrathstraße 29
58453 Witten
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Raumwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Mietparteien.
2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon und Mieterkeller sind Bestandteil der Wohnung.

Vermietet wird diese Wohnung mit einem gut erhaltenen Laminatboden und Raufasertapeten an den Wänden. In der Küche sind anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt, ebenso im neuwertigen und modernen Badezimmer.

Der Beginn des Mietverhältnisses kann in Abstimmung mit den jetzigen Mietern auch zeitnah erfolgen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3096-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	499,00 €
Nebenkosten	166,00 €
Heizkosten	103,00 €
Gesamtmiete	768,00 €

Ausstattung

Balkon
gut erhaltener Laminatboden
Raufaser ungestrichen
modernes innenliegendes Bad mit Badewanne
Keller
Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
Schnee und Eisbeseitigung inkl.
Isolierverglasung
Keller
Gaszentralheizung
elektrische Durchlauferhitzer für Warmwasser

Lage und Wohnumfeld

Der Stadtteil Witten -Annen zeichnet sich durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen aus. In der Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung, und verschiedene weiterführende Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen S-Bahnhof koordiniert . Zudem liegt die Siedlung günstig zur Autobahn A44 und A43. Das Naherholungsgebiet 'Hohenstein', der Kemnader See und div. öffentliche Freizeitmöglichkeiten, machen diesen Standort so attraktiv. In der Nähe befindet sich die Universität Witten und die Ruhr -Uni-Bochum ist 12 KM mit dem Auto entfernt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	125.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1963
Wesentliche(r) Energieträger	Gas