Wow: 2 Zimmer mit neuem Bad, Balkon und Fernblick!

57,0 m² für 399,00 € kalt

Wow: 2 Zimmer mit neuem Bad, Balkon und Fernblick!

57,0 m² für 399,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 7.
Fläche 57,0 m²
Zimmer 2.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.03.2023
Wohnungsnummer 3094-62-M

Schückingstraße 3
58453 Witten
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Objekt­beschreibung

Hier erwartet Sie ein tolles Highlight: eine 2-Zimmerwohnung mit guter Aufteilung und Fernblick. Die Wohnung befindet sich im 7. und letzten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. 2 großzügige Zimmer, eine kleine Küche, ein modernes Wannenbad, Flur, Balkon und Mieterkeller erwarten Sie.

Top: die Wohnung wird aktuell umfangreich saniert. Wände und Decken werden tapeziert und gestrichen, Türen und Heizkörper werden gestrichen, das Badezimmer wird vollständig modernisiert. Außerdem wird die komplette elektrische Anlage erneuert. Es erwartet Sie eine tolle modernisierte Wohnung, nur die Bodenbeläge sind noch in Eigenleistung zu verlegen.

Natürlich verfügt das Haus über einen Aufzug. Dieser bringt Sie bequem ins 6. Obergeschoß, nur die letzte Etage müssen Sie zu Fuß gehen. Bei Bedarf können Sie eine Garage in unmittelbarer Nähe zusätzlich anmieten. Es stehen aber auch ausreichend frei verfügbare Stellplätze zur Verfügung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3094-62-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 157,00 €
Heizkosten 105,00 €
Gesamtmiete 661,00 €

Ausstattung

• Balkon
• modernisiertes Bad mit Wanne, Wände weiß gefliest, Boden anthrazit gefliest
• Wände Raufaser weiß gestrichen
• Elektrik komplett erneuert
• Aufzug
• Isolierverglasung
• Keller
• Gaszentralheizung
• Warmwasser Elektrodurchlauferhitzer
• Aussenstellplatz, Garage mietbar
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Der Stadtteil Witten -Annen zeichnet sich durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen aus. In der Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung, und verschiedene weiterführende Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen S-Bahnhof koordiniert . Zudem liegt die Siedlung günstig zur Autobahn A44 und A43. Das Naherholungsgebiet 'Hohenstein', der Kemnader See und div. öffentliche Freizeitmöglichkeiten, machen diesen Standort so attraktiv. In der Nähe befindet sich die Universität Witten und die Ruhr -Uni-Bochum ist 12 KM mit dem Auto entfernt.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 158.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1964
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Schückingstraße 3, 58453 Witten

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