Erstbezug nach Sanierung: Traumhafte 3-Raumwohnung inkl. Einbauküche

85,0 m² für 669,00 € kalt

Erstbezug nach Sanierung: Traumhafte 3-Raumwohnung inkl. Einbauküche

85,0 m² für 669,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 85,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3086-5-M

Steinstraße 41
58452 Witten
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Mietparteien, umgeben von einem großen Gemeinschaftsgarten und altem Baumbestand.

2019 wurde das Haus Steinstr. 41 umfangreich energetisch modernisiert. Die angebotene Wohnung wird mit einem neuen Bad, Laminatboden, neuen Türen, Tapeten und Anstrich angeboten.

Auf Wunsch erhalten Sie außerdem ohne zusätzliche Kosten eine moderne Einbauküche.

Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Räume, eine Küche mit über 4 Meter Länge, ein Bad mit zwei Fenstern, Flur und Mieterkeller. Im Dachgeschoss steht außerdem ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das dritte Zimmer nur über das Schlafzimmer zu erreichen ist und sich somit am besten als Büro oder Ankleidezimmer eignet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3086-5-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 669,00 €
Nebenkosten 131,00 €
Heizkosten 68,00 €
Gesamtmiete 868,00 €

Lage und Wohnumfeld

In unmittelbarer Nähe zum Saalbau Witten gelegen erreicht man die Wittener Innenstadt mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten. Ebenfalls schnell erreichbar sind der Stadtpark und der nahe Kemnader See.

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 142.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung

Karte

Steinstraße 41, 58452 Witten

Zurück