Energetisch saniert: 3-Raumwohnung in der City

83,0 m² für 669,00 € kalt

Energetisch saniert: 3-Raumwohnung in der City

83,0 m² für 669,00 € kalt

Objekttyp Etage
Fläche 83,0 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.03.2023
Wohnungsnummer 3086-3-M

Steinstraße 41
58452 Witten
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Objekt­beschreibung

2019 wurde das Haus Steinstr. 41 umfangreich energetisch modernisiert, alle Wohnungen wurden außerdem mit neuen Bädern, Laminatböden, neuen Türen und Tapeten ausgestattet.

Jetzt bietet sich die Gelegenheit, in diesem Haus eine gemütliche 3-Raumwohnung anzumieten. Zusätzlich können bei Bedarf 1-2 Garagen auf der gegenüberliegenden Straßenseite angemietet werden.

Beachten Sie bitte den Grundriss, die Wohnung ist aufgrund des gefangenen Raumes nur bedingt familientauglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3086-3-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 669,00 €
Nebenkosten 154,00 €
Heizkosten 114,00 €
Gesamtmiete 937,00 €

Ausstattung

• Haus energetisch modernisiert
• neues Tageslichtbad mit Wanne aus 2019
• Laminatboden
• Wände Raufaser weiß gestrichen
• zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoß
• Keller
• Gaszentralheizung
• Garage zusätzlich mietbar

Lage und Wohnumfeld

In unmittelbarer Nähe zum Saalbau Witten gelegen erreicht man die Wittener Innenstadt mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten. Ebenfalls schnell erreichbar sind der Stadtpark und der nahe Kemnader See.

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 142.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1950
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Steinstraße 41, 58452 Witten

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