Renovierte 2-Zimmer-Wohnung, energetisch saniert und mit Einbauküche!

65,0 m² für 503,00 € kalt

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung, energetisch saniert und mit Einbauküche!

65,0 m² für 503,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 65,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3080-4-M

Röhrchenstraße 53a
58452 Witten
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses.
Die Wohnung wird fertig renoviert mit tapezierten Wänden und Laminatboden vermietet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.

Außerdem wird die Wohnung von uns mit einer neuen Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Für Sie entstehen dadurch keinerlei Mehrkosten!

Bitte beachten Sie, dass das gesamte Haus aktuell umfangreich modernisiert wird. Dabei wird die Wohnung einen neuen großen Balkon erhalten!

Im Rahmen der energetischen Sanierung wird ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, die Fassade neu verputzt, die Keller- und Obergeschossdecken gedämmt. Der komplette Eingangsbereichs wird erneuert und das Treppenhaus erhält einen Anstrich. Die Fertigstellung der Maßnahmen ist für Anfang Januar 2022 geplant. Die ausgewiesene Miete ist bereits die Miete nach Modernisierung.

Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare ebenso wie für eine WG mit 2 Personen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3080-4-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 503,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 35,00 €
Gesamtmiete 658,00 €

Ausstattung

• Gebäude energetisch saniert
• neue Haustür, neue Wohnungstür, neue Briefkastenanlage
• Treppenhaus neu gestrichen
• hell gefliestes, geräumiges Bad mit Badewanne und Fenster
• neuer Laminatboden
• Wände frisch tapeziert und weiß gestrichen
• neuer Fliesenspiegel in weiß
• Isolierverglasung
• Erdgas
• Kellerraum

Lage und Wohnumfeld

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 131.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1923
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Röhrchenstraße 53a, 58452 Witten

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