Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad! Demnächst mit Balkon!

65,0 m² für 515,68 € kalt

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad! Demnächst mit Balkon!

65,0 m² für 515,68 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 65,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3080-4-M

Röhrchenstraße 53a
58452 Witten
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses.

Achtung:
Das gesamte Haus wird ab Anfang Juli umfangreich modernisiert. Dabei wird die Wohnung einen neuen großen Balkon mit Blick ins Grüne erhalten!

Im Rahmen der energetische Sanierung wird ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, die Fassade neu verputzt, die Keller- und Obergeschossdecken gedämmt. Der komplette Eingangsbereichs wird erneuert und das Treppenhaus erhält einen Anstrich. Die Fertigstellung der Maßnahmen ist für Anfang Januar 2022 geplant. Die ausgewiesene Miete ist bereits die Miete nach Modernisierung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3080-4-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 515,68 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 35,00 €
Gesamtmiete 670,68 €

Lage und Wohnumfeld

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 131.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung

Karte

Röhrchenstraße 53a, 58452 Witten

Zurück