Besuchen Sie uns: 12.06. / 15 - 19 Uhr offene Beratung - Büro Ardeystr. 42!

53,0 m² für 419,00 € kalt

Besuchen Sie uns: 12.06. / 15 - 19 Uhr offene Beratung - Büro Ardeystr. 42!

53,0 m² für 419,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 53,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3069-3-M

Röhrchenstraße 44
58452 Witten
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Objekt­beschreibung

////// Besuchen Sie uns am 12.06. in der Zeit von 15 bis 19 Uhr in unserem Büro in der Ardeystr. 42! Wir stehen für Sie zur Verfügung und zeigen Ihnen -nach Verfügbarkeit- Ihre Wunschwohnung noch am selben Tag. //////
Sie finden unser Büro in der Ardeystr. 42 im Innenhof (Durchgang neben 'Grodi' in den Innenhof, rechte Seite).

In beliebter Lage nahe der Wittener City befindet sich diese gemütliche 2-Raumwohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Mietparteien.

2 schöne helle Räume, ein Bad mit Fenster und Badewanne, eine kleine Küche, Flur und Mieterkeller gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden und Raufasertapeten ausgestattet, so dass keine wesentlichen Renovierungsarbeiten mehr anfallen.

Die Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.06.2024 möglich. Bei Bedarf kann zusätzlich ab August 2024 eine Garage in unserem nahen Garagenhof angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3069-3-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 419,00 €
Nebenkosten 149,00 €
Heizkosten 70,00 €
Gesamtmiete 638,00 €

Ausstattung

• weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
• moderner Laminatboden
• Wände Raufaser weiß
• Isolierverglasung
• Keller
• Gaszentralheizung

Lage und Wohnumfeld

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 163.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1956
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Röhrchenstraße 44, 58452 Witten

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