Helle Gewerbeeinheit in Duisburg-Neudorf

39,0 m² für 312,16 € kalt

Helle Gewerbeeinheit in Duisburg-Neudorf

39,0 m² für 312,16 € kalt

Objekttyp Außenstellplatz
Fläche 39,0 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3058-40244-M

Gabrielstraße 31
47057 Duisburg
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Objekt­beschreibung

Die denkmalgeschützten Gebäude in den sehr ruhig und doch zentral gelegenen 'Ein-Schornstein-Siedlung' finden Sie nahe der Gabriel-Kirche im Stadtteil Duisburg-Neudorf. Die Fassaden unserer Häuser fallen wegen Ihrer Farbgestaltung direkt ins Auge. Verkehrsberuhigte Straßen, größere Grünflächen in den Innenhöfen und eine langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 312,16 €
Nebenkosten 63,00 €
Heizkosten 45,00 €
Gesamtmiete 420,16 €

Ausstattung

Eine große Schaufensterfront ermöglicht einen direkten Einblick in die Gewerbefläche. Von der Haupteingangstür gelangt man in die Hauptfläche der Gewerbeeinheit. Von hier aus gelangen Sie in die Sanitäreinrichtung und in einen weiteren Raum. In dem vorgenannten Raum sind Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielweise eine Lagerfläche oder ein separates Büro möglich.
Durch eine weitere Tür gelangt man in den Außenbereich hinter der Gewerbeeinheit.

Zahlreiche öffentliche Parkplatzmöglichkeiten finden Sie in dem Viertel vor.

Lage und Wohnumfeld

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Duisburg-Neudorf und liegt sehr zentral Nähe Duisburg-Wedau und zur Innenstadt. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung per U-Bahn, Bus, Zug oder auch mit dem Auto in alle Richtungen über die A3 oder A59. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote (z.B. Kino) in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Duisburger Zoo erreichen Sie ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Karte

Gabrielstraße 31, 47057 Duisburg

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