2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Neudorf mieten
60,0 m² für 499,00 € kalt
Außenansicht Uthmannstr. 9
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Bad
Bad
Küche
Küche
Küche
Küche
Balkon
Beispiel Wohnzimmer_vs
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Beispiel Schlafzimmer_vs
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Fair und transparent
Digitaler Mietvertrag
schreiben Sie uns
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
sofort oder später
Wohnungsnummer
3058-192-M
Uthmannstraße 9
47057 Duisburg
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützten Gebäude in den sehr ruhig und doch zentral gelegenen 'Ein-Schornstein-Siedlung' finden Sie nahe der Gabriel-Kirche im Stadtteil Duisburg-Neudorf. Die Fassaden unserer Häuser fallen wegen Ihrer Farbgestaltung direkt ins Auge. Verkehrsberuhigte Straßen, größere Grünflächen in den Innenhöfen und eine langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.
Verlegung eines Design-Plankenbelag Vinylbodens
Wände tapezierfähig gespachtelt
Erneuerung der E-Anlage
Decken neu tapeziert (Raufaser weiß)
Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
Türen weiß gestrichen
Heizkörper lackiert
INFORMATION ZUR WM-AKTION: Wenn Sie einen Mietvertrag für diese Wohnung mit Mietvertragsbeginn bis spätestens 15. Juli 2026 abschließen, erhalten Sie einen WM-Prämiengutschein in Höhe von 500 EUR. Die Prämie wird zum Einzug in Form eines Universal-Gutscheins übergeben. Die Aktion ist nicht mit anderen Vermietungsaktionen der LEG kombinierbar. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Die Aktion gilt nur für Neukunden sowie nur für bestimmte Wohnungen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3058-192-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Verlegung eines Design-Plankenbelag Vinylbodens
Wände tapezierfähig gespachtelt
Erneuerung der E-Anlage
Decken neu tapeziert (Raufaser weiß)
Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
Türen weiß gestrichen
Heizkörper lackiert
INFORMATION ZUR WM-AKTION: Wenn Sie einen Mietvertrag für diese Wohnung mit Mietvertragsbeginn bis spätestens 15. Juli 2026 abschließen, erhalten Sie einen WM-Prämiengutschein in Höhe von 500 EUR. Die Prämie wird zum Einzug in Form eines Universal-Gutscheins übergeben. Die Aktion ist nicht mit anderen Vermietungsaktionen der LEG kombinierbar. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Die Aktion gilt nur für Neukunden sowie nur für bestimmte Wohnungen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3058-192-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 499,00 € |
| Nebenkosten | 155,00 € |
| Heizkosten | 215,00 € |
| Gesamtmiete | 869,00 € |
Ausstattung
Balkon Neues Tageslichtbad mit Dusche
Bodenbelag Vinyl
Isolierverglasung
Wohnküche
gepflegt
Keller
Fernwärme
Denkmalschutz
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Duisburg-Neudorf und liegt sehr zentral Nähe Duisburg-Wedau und zur Innenstadt. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung per U-Bahn, Bus, Zug oder auch mit dem Auto in alle Richtungen über die A3 oder A59. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote (z.B. Kino) in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Duisburger Zoo erreichen Sie ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Karte
Uthmannstraße 9, 47057 Duisburg
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