2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Elberfeld mieten

68,6 m² für 659,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Wuppertal Elberfeld

Außenansicht

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Wohnzimmer

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Flur

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Schlafzimmer

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Küche

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Abstellschrank

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Badezimmer

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Ader54-2

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 68,6 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 3054-10-M

Adersstraße 54
42119 Wuppertal
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage von 1957 mir Wohnungen von 2-4 Zimmern auf 4. Etagen im Zentrum von Wuppertal-Elberfeld. Das Haus wurde in 2020 umfangreich modernisiert und verfügt über eine neue Wärmedämmung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Nebenkosten sind bereits durch erwartende Kostensteigerungen für nächstes Jahr angepasst.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3054-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	659,00 €
Nebenkosten	209,00 €
Heizkosten	158,00 €
Gesamtmiete	1.026,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2020 umfangreich modernisiert:

- Frisch gestrichen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Laminatboden
- Keller
- Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Multimediananschluß
- Waschmaschinenanschluß

Lage und Wohnumfeld

Unsere Wohnanlage befindet sich in der Elberfelder Südstadt. Der nahegelegene Hauptbahnhof, sowie mehrere Bushaltestellen gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstelle der A 46 erreicht man in ca. 5 Autominuten. Durch die zentrale Lage erreicht man die Innenstadt, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	86.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1957
Wesentliche(r) Energieträger	Gas