Wuppertal-Arrenbergstraße-51_Vorderseite
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Große Wohnung in Wuppertal - Gesamte 3. Etage!
118,3 m² für 989,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
3.
Fläche
118,3 m²
Zimmer
7
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
30.03.2026
Wohnungsnummer
3052-4-M
Arrenberger Straße 51
42117 Wuppertal
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Objektbeschreibung
Diese abwechslungsreich gestaltete 7-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1958 erbauten Mehrfamilienhaus in Wuppertal. Mit großzügigen 118,28 m² Wohnfläche auf der 3. Etage bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Wohngemeinschaften. Nutzen Sie den Raum und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3052-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 989,00 € |
| Nebenkosten | 289,00 € |
| Heizkosten | 273,00 € |
| Gesamtmiete | 1.551,00 € |
Ausstattung
- Wände tapeziert und gestrichen- Decken tapeziert und gestrichen
- neuer Küchenfliesenspiegel
- Heizkörper und Rohre lackiert
- Türen weiß lackiert
- neue WE Tür
- Bodenbelag entfernt
- neue Steckdosen und Lichtschalter
- E-Check
- neue Toilette
- neues Waschbecken
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel, das besonders durch seine vielfältigen Bildungsmöglichkeiten besticht. Verschiedene Schulen wie die St. Laurentius-Schule, die Herderschule sowie die GGS Königshöher Weg sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für Familien. Für Freizeitaktivitäten im Freien lädt der nahegelegene Spielplatz an der Baumstraße zum Verweilen ein, während der Essbare Arrenberg als grüner Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden, darunter mehrere Supermärkte wie Akzenta, die den täglichen Bedarf unkompliziert abdecken. Die medizinische Versorgung ist durch die Praxis Dirk Röttgen ebenfalls schnell zugänglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Sechs Bushaltestellen in der Umgebung, unter anderem an der Treppenstraße, sowie zwei Bahnhöfe, beispielsweise Wuppertal-Steinbeck, gewährleisten eine bequeme Mobilität. Auch der Robert-Daum-Platz als weiterer Bahnhaltepunkt ist rasch zu erreichen.Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 150.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1958 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Arrenberger Straße 51, 42117 Wuppertal