Zentral in der Südstadt von Wuppertal-Elberfeld - Erstbezug nach umfangreicher Sanierung!

80,1 m² für 549,00 € kalt

Zentral in der Südstadt von Wuppertal-Elberfeld - Erstbezug nach umfangreicher Sanierung!

80,1 m² für 549,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 80,1 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3051-6-M

Distelbeck 28
42119 Wuppertal
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Objekt­beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1956 mit attraktiven 3- Zimmer Wohnung auf 3. Etagen. Alle Wohnungen verfügen über einen Keller. Im großzügigen Gemeinschaftsgarten befindet sich ein kleiner Spielplatz.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3051-6-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 549,00 €
Nebenkosten 170,45 €
Heizkosten 132,50 €
Gesamtmiete 851,95 €

Ausstattung

Die Wohnung ist umfangreich saniert und ist dann wie folgt ausgestattet:

• Neues Badezimmer mit Tageslicht
• Neues separates WC
• Neuer Laminatboden
- Frischtapeziert und gestrichen
• Isolierverglasung
• renoviert
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Unsere Wohnanlage befindet sich in der Elberfelder Südstadt. Der nahegelegene Hauptbahnhof, sowie mehrere Bushaltestellen gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstelle der A 46 erreicht man in ca. 5 Autominuten. Durch die zentrale Lage erreicht man die Innenstadt, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 119.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1959
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Distelbeck 28, 42119 Wuppertal

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