Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	539,00 €
Nebenkosten	120,00 €
Heizkosten	218,00 €
Gesamtmiete	877,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt

-gepflegt
- Modernes Badezimmer mit Wanne
- Design Vinyl Boden
• Zentralheizung
• Gas
- Keller
- Balkon
- Multimediaanschluß

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage, die durch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen besticht – fünf Schulen, darunter die renommierte Kochschule Kirschbaum, sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Familien und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Weidenplatz mit seinem Spielplatz eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Sechs Supermärkte, wie etwa Alleskreta, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für entspannte Stunden im Grünen lädt der Saunagarten zum Verweilen ein. Die medizinische Versorgung ist durch neun Arztpraxen in der Nähe bestens gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 15 fußläufig erreichbare Bushaltestellen, unter anderem Unterer Grifflenberg, sowie vier Bahnhöfe, darunter der Wuppertal Hauptbahnhof, optimal zugänglich. Zwei weitere Bahnhaltestellen im direkten Umfeld sorgen für zusätzliche Mobilität.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	86.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1956
Wesentliche(r) Energieträger	Gas