Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	449,00 €
Nebenkosten	152,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	601,00 €

Ausstattung

- gepflegt
- Badezimmer mit Badewanne
-Wohnküche
- PVC Boden
• Keller
- Isolierverglasung
• Etagenheizung
- Multimediaanschluß

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil von Wuppertal. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das HELIOS Bildungszentrum sowie die Grundschule Rudolfstraße und die Troxler-Schule, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Für Freizeitaktivitäten im Freien lädt der nahegelegene Steingarten The Wall am Loh zum Verweilen ein, während der Spielplatz am Loh für Kinder leicht erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahe gelegenen Netto Marken-Discount bequem zu erreichen. Medizinische Versorgung bieten die Praxen von Dr. med. Aida Hahn und Dr. med. C. Jacke im erweiterten Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sechs Bushaltestellen, darunter die Haltestelle HELIOS Klinikum, sind schnell erreichbar, und zwei Bahnhöfe, unter anderem Wuppertal-Unterbarmen, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem ist die Völklinger Straße mit einer Bahnhaltestelle fußläufig erreichbar, von wo aus die Innenstadt von Wuppertal in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	251.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr des Gebäudes	1951
Wesentliche(r) Energieträger	Gas