3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal-Barmen mieten

Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	879,00 €
Nebenkosten	256,00 €
Heizkosten	158,00 €
Gesamtmiete	1.293,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wird zurzeit renoviert:

• Balkon
• Modernes Tagesllicht Badezimmer Badewanne
• Neuer Vinylboden
• Keller
• Zentralheizung
• Öl
• Mediaanschluss
• Garage

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel, das besonders familienfreundlich ist. In der näheren Umgebung sind mehrere Bildungseinrichtungen angesiedelt, darunter die Grundschule Rudolfstraße, die bequem zu erreichen ist. Für Freizeitaktivitäten im Freien lädt der nahegelegene Spielplatz am Loh Kinder und Familien zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Vier Supermärkte, darunter ein Aldi Nord, sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, findet im Steingarten The Wall am Loh eine angenehme Möglichkeit zur Erholung. Medizinische Versorgung ist durch die Arztpraxen von Dr. med. Aida Hahn und Dr. med. C. Jacke in wenigen Fahrminuten gesichert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Fünf Bushaltestellen, beispielsweise am HELIOS Klinikum, sind schnell erreichbar, und zwei Bahnhöfe wie Wuppertal-Unterbarmen bieten eine zügige Verbindung in die Innenstadt. Zudem ermöglichen zwei nahegelegene Bahnhaltestellen, darunter Loher Brücke, eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	122.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1967
Wesentliche(r) Energieträger	Öl , Gas