Helle 3- Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Wuppertal Elberfeld
85,4 m² für 649,00 € kalt
Wuppertal-Hansastraße-53
Innenansicht
Wohnung in Renovierung
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Helle 3- Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Wuppertal Elberfeld
85,4 m² für 649,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
85,4 m²
Zimmer
3
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
01.04.2023
Wohnungsnummer
3004-8-M
Hansastraße 53
42109 Wuppertal
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Objektbeschreibung
In 2020 modernisiertes Mehrfamilienhaus von 1922 mit 4 Wohnungen auf 2. Etage. Eine aufgelockerte Bebauung durch unterschiedliche Geschoßhöhen und verkehrsfreie Erholungs- und Freizeitflächen sind besondere Merkmale dieses Wohngebietes. Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, sowie Mansardenzimmer im Dachgeschoß.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3004-8-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 649,00 € |
| Nebenkosten | 166,00 € |
| Heizkosten | 0,00 € |
| Gesamtmiete | 815,00 € |
Ausstattung
Die Wohnung wird zurzeit teilweise modernisiert und ist wie folgt ausgestattet:Wird aber ohne Bodenbelag und Tapeten vermietet! Hier ist der neue Mieter frei in der Gestaltung.
- Neue Elektroanlage
Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
Mansarde
Zentral
Gas
Mediaanschluss
- Garten
Lage und Wohnumfeld
Die Autobahn A 46 bietet eine schnelle Anbindung ins Rheinland und Ruhrgebiet.Durch die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnen A1 und A46, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Schwebebahn) besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.Buslinien 604 und 614 erschlossen, die den Rott an das Zentrum von Wuppertal-Barmen anbinden.Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.Die neu entstandene und beliebte Nordbahntrasse ist in 5 Minuten zu erreichen und bietet viele Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 264.40 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr des Gebäudes | 1922 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Hansastraße 53, 42109 Wuppertal
