3.5-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Elberfeld mieten

85,4 m² für 759,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Wuppertal Elberfeld

Wuppertal-Hansastraße-53

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

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Küche 1

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Badezimmer

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Garten

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Wohnung in Renovierung

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Digitaler Mietvertrag

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Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 85,4 m²

Zimmer 3.5

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 3004-8-M

Hansastraße 53
42109 Wuppertal
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In 2020 modernisiertes Mehrfamilienhaus von 1922 mit 4 Wohnungen auf 2. Etage. Eine aufgelockerte Bebauung durch unterschiedliche Geschoßhöhen und verkehrsfreie Erholungs- und Freizeitflächen sind besondere Merkmale dieses Wohngebietes. Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, sowie Mansardenzimmer im Dachgeschoß.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3004-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	759,00 €
Nebenkosten	208,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	967,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2024 umfangreich modernisiert:

- Laminatboden
Modernes tageslichtbad mit Badewanne
Neue Fenster mit Schallisolierung und Rolläden
Ausgebautes Mansardenzimmer im Dachgeschoß
- Keller
- Neue Etagenheizung
Mediaanschluss
- Garten

Lage und Wohnumfeld

Die Autobahn A 46 bietet eine schnelle Anbindung ins Rheinland und Ruhrgebiet.Durch die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnen A1 und A46, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Schwebebahn) besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.Buslinien 604 und 614 erschlossen, die den Rott an das Zentrum von Wuppertal-Barmen anbinden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.Die neu entstandene und beliebte Nordbahntrasse ist in 5 Minuten zu erreichen und bietet viele Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	264.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr des Gebäudes	1922
Wesentliche(r) Energieträger	Gas