Wohnen nahe der Nordbahntrasse! Renovierte Erdgeschoss-Wohnung am Rott

77,0 m² für 500,00 € kalt

Wohnen nahe der Nordbahntrasse! Renovierte Erdgeschoss-Wohnung am Rott

77,0 m² für 500,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 77,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3002-8-M

Große Hakenstraße 35
42283 Wuppertal
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1956 erbaut.
Das Mietobjekt ist ein Mehrfamilienhaus und besteht aus 6 Wohnungen. Es erstreckt sich über 3 Etagen. Aufgelockerte Bebauung durch unterschiedliche Geschoßhöhen und verkehrsfreie Erholungs- und Freizeitflächen sind besondere Merkmale dieses Wohngebietes.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3002-8-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 500,00 €
Nebenkosten 144,00 €
Heizkosten 100,00 €
Gesamtmiete 744,00 €

Ausstattung

In dieser 3-Zimmerwohnung haben Sie die Möglichkeiten, alles ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten, insbesondere bei der Wand- und Bodengestaltung.
• Zentral
• Gas
• Design Vinylboden
• Balkon
• Frisch tapeziert in Raufaser weiß
• Waschmaschinenanschluss im Keller mit eigener Wasseruhr

Lage und Wohnumfeld

Durch die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnen A1 und A46, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Schwebebahn) besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Buslinien 604 und 614 erschlossen, die den Rott an das Zentrum von Wuppertal-Barmen anbinden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind in kurzer Zeit erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Grundschule Eichenstraße, die Grundschule Thorner Straße, die Realschule Hohenstein, die Eugen-Langen-Schule und die Bernhard-Letterhaus-Schule Zur Kinderbetreuung gibt es die Städtische Kindertagesstätte Schönebecker Platz (Familienzentrum), den Evangelischen Kindergarten Annabergstraße sowie das Spielplatzhaus Schönebecker Busch.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 232.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse G
Baujahr des Gebäudes 1966
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Große Hakenstraße 35, 42283 Wuppertal

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