Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	829,00 €
Nebenkosten	292,00 €
Heizkosten	345,00 €
Gesamtmiete	1.466,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:
l
- gepflegt
- Design Vinyl Boden
- Moderne Badezimmer
- Separates Gäste WC
- Abstellraum im Flur
- Kellerraum
- Rauchmelder in der Wohnung
• Aufzug
• Zentral
• Gas
• Tiefgarage

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Bushaltestellen vorhanden, darunter die Haltestelle Vohwinkel Schwebebahn, und auch verschiedene Bahnhöfe wie Wuppertal-Vohwinkel sind schnell erreichbar. Fußläufig in etwa 15 Minuten gelangt man zur Bahnhaltestelle Bruch. Für den täglichen Bedarf steht ein Akzenta-Supermarkt in kurzer Entfernung zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Förderschule Tesche und der Städtischen Gemeinschaftsgrundschule Natrather Straße, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem sind diverse Arztpraxen, unter anderem von J. Maiwald, R. Halcanr und Dr. Claus-Michael Steinbach, in der Umgebung angesiedelt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	91.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1974
Wesentliche(r) Energieträger	Gas