Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	619,00 €
Nebenkosten	166,00 €
Heizkosten	120,00 €
Gesamtmiete	905,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wird zurzeit renoviert und ist dann wie folgt ausgestattet:

- renoviert
- Laminatboden
- Neues Badezimmer mit Badewanne
- Neues WC
- Rolläden
- Balkon
- Essecke
- Abstellraum im Flur
- Kellerraum
- Rauchmelder in der Wohnung
• Isolierverglasung mit Rollladen
• Keller
• Zentralheizung
• Mediaanschluss
• Tiefgarage

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von mehreren Schulen, darunter die Förderschule Tesche und die Städtische Gemeinschaftsgrundschule Natrather Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, darunter der Supermarkt Akzenta. In der Umgebung gibt es mehrere Arztpraxen, darunter die von J. Maiwald, R. Halcanr und Dr. Steinbach Claus-Michael. Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit zehn Bushaltestellen in der Nähe, darunter die Haltestelle Vohwinkeler Feld. Darüber hinaus stehen vier Bahnhöfe zur Verfügung, darunter der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel. Die Bahnhaltestelle Bruch ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anschlußstelle A46 in Richtung Düsseldorf ist auch nur in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	98.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1974
Wesentliche(r) Energieträger	Gas