2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hagen-Eilpe mieten

60,8 m² für 489,00 € kalt

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Bad

Küche

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 60,8 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 299-6-M

Hohle Straße 37
58091 Hagen
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Hagen-Eilpe!

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude wurde mit einer energiesparenden und umweltfreundlichen Wärmedämmung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und optimierte Heizkosten sorgt.

Das absolute Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon.
Hier genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort im Freien mit Blick auf das weitläufige, grüne Hausumfeld. Ideal für entspannte Stunden nach Feierabend oder den Kaffee am Wochenende.

Ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktional geschnittene Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral angebundene Wohnqualität suchen.

Die Wohnung wird im Bewohnten besichtigt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 299-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	489,00 €
Nebenkosten	113,00 €
Heizkosten	131,00 €
Gesamtmiete	733,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerraum
- Kabel-TV auf Wunsch
- Rauchmelder
- Waschmaschinenstellplatz
- Trockenboden
- Wasserzähler
- digitale Heizkostenverteiler
- Türspion
- isolierverglaste Kunststofffenster

Lage und Wohnumfeld

In einer alteingesessenen Siedlung mit der Nähe zum Wald liegt diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoß. Die Einkaufsmöglichkeiten in Eilpe sind nicht weit entfernt und gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der Nähe befinden sich außerdem ein Kindergarten, die Gesamtschule Eilpe sowie die Astrid-Lindgren-Schule. Ebenso besteht eine gute Verkehrsverbindung zur City, zum Bahnhof und zu den Autobahnen A 45, A46, A1. Großzügige Grünanlagen sind hinter jedem Haus.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	98.30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1928
Wesentliche(r) Energieträger	Gas