Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Güdderath
72,4 m² für 609,00 € kalt
Nievelsteinstr. 10 u.12
Küche
Diele
Balkon
Digitaler Mietvertrag
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Güdderath
72,4 m² für 609,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
72,4 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
2924-59-M
Nievelsteinstraße 12
41199 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach Güdderrath.
Vom gepflegten Treppenhaus erreichen Sie die Diele der Wohnung. Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus erreichbar. Das Badezimmer liegt am Kopf der Wohnung und verfügt über ein Fenster.
Das Kinderzimmer ist kleiner als das Schlafzimmer und ideal für ein Kind geeignet, kann aber auch von einem Paar als Büro genutzt werden. Auch der Bezug mit einer Wohngemeinschaft ist möglich.
Der Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Auf dem Balkon gibt es einen Abstellraum für die Sommermöbel. Zusätzlich gibt es für jede Mietpartei einen Mieterkeller.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2924-59-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Vom gepflegten Treppenhaus erreichen Sie die Diele der Wohnung. Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus erreichbar. Das Badezimmer liegt am Kopf der Wohnung und verfügt über ein Fenster.
Das Kinderzimmer ist kleiner als das Schlafzimmer und ideal für ein Kind geeignet, kann aber auch von einem Paar als Büro genutzt werden. Auch der Bezug mit einer Wohngemeinschaft ist möglich.
Der Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Auf dem Balkon gibt es einen Abstellraum für die Sommermöbel. Zusätzlich gibt es für jede Mietpartei einen Mieterkeller.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2924-59-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 609,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Heizkosten | 155,00 € |
| Gesamtmiete | 944,00 € |
Ausstattung
- Wannenbad mit Fenster- Balkon mit Abstellkammer
- eigener Kellerraum
- Öl-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer
Lage und Wohnumfeld
Güdderrath ist ein Teil des Stadtteils Odenkirchen im Süden von Mönchengladbach.Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone am Ende einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Das gesamte Wohngebiet macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Bushaltestelle 'Nievelsteinstraße' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 002 (Richtung Eicken, MG Hbf, Marienplatz, Regiopark)
Mit dem Auto finden Sie in 2 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 147.80 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1964 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Öl |
Karte
Nievelsteinstraße 12, 41199 Mönchengladbach
