Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach Abwechslungsreiches Wohnen auf 48,37 m²
48,4 m² für 459,00 € kalt
Saarstr. gerade 2
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Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach Abwechslungsreiches Wohnen auf 48,37 m²
48,4 m² für 459,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
48,4 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Verfügbar ab
13.04.2026
Wohnungsnummer
2909-8-M
Saarstraße 12
41199 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1951 bietet auf 48,37 m² vielseitigen Wohnkomfort. Die Räume sind abwechslungsreich gestaltet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Badfenster ausgestattet, für ausreichend Tageslicht und Belüftung ist somit gesorgt. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Geheizt wird mit Öl. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Mönchengladbach ein neues Zuhause zu finden!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2909-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 459,00 € |
| Nebenkosten | 114,00 € |
| Heizkosten | 91,00 € |
| Gesamtmiete | 664,00 € |
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. In kurzer Entfernung liegen die Gesamtschule Rheydt-Mülfort, die Katholische Grundschule Bell sowie die Realschule an der Niers, was den Schulweg für Kinder besonders bequem gestaltet. Für Freizeitaktivitäten steht der Spielplatz am Tiergarten zur Verfügung, der mit dem Auto rasch erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Supermärkte EDEKA und Aldi, die den täglichen Bedarf abdecken. Medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Ärztehaus gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn rund um die Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Dohrer Straße, die vielfältige Verbindungen ermöglichen.Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 245.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr des Gebäudes | 1951 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Öl |
Karte
Saarstraße 12, 41199 Mönchengladbach