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3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Odenkirchen
80,8 m² für 719,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
6.
Fläche
80,8 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
2906-44-M
Hoemenstraße 27
41199 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses altengerechte und barrierefreie Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die traumhafte Lage mit Blick auf den Weiher. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort.
Besondere Merkmale:
- Altengerechtes und barrierefreies Wohnen
- 6 Etagen mit Aufzug
- Wunderschöner Blick auf den Weiher
- große Dachterrasse
- kostenlose Mieterparkplätze auf dem Grundstück
Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieses freundlichen Wohnhauses, das ideal auf die Bedürfnisse älterer Mieter zugeschnitten ist. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2906-44-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Besondere Merkmale:
- Altengerechtes und barrierefreies Wohnen
- 6 Etagen mit Aufzug
- Wunderschöner Blick auf den Weiher
- große Dachterrasse
- kostenlose Mieterparkplätze auf dem Grundstück
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 719,00 € |
| Nebenkosten | 165,00 € |
| Heizkosten | 120,00 € |
| Gesamtmiete | 1.004,00 € |
Ausstattung
- Aufzug- Barrierefreier Hauszugang mit Rampe
- Dachterrasse
- Mieterkeller
- Gas-Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Zentrale Warmwasserversorgung
Lage und Wohnumfeld
Diese attraktive Wohnlage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnanschlüsse A61 Richtung Koblenz/Venlo und A52 Richtung Düsseldorf/Roermond.In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Für Ihre täglichen Einkäufe und mehr bietet die nur 500 Meter entfernte Einkaufspassage in Odenkirchen eine Vielzahl an nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften, kleine Boutiquen sowie bekannte Ketten wie Rossmann.
Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Im Umkreis von etwa 2 km finden Sie das Schloss Wickrath mit seinem Reiterhof, den Stadtpark, der zum Joggen und Geocaching einlädt, das Schlossbad Niederrhein sowie den Odenkirchener Tierpark, der für Groß und Klein ein Erlebnis ist.
Erleben Sie die perfekte Balance aus komfortablem Wohnen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in dieser erstklassigen Lage!
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 196.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1980 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Hoemenstraße 27, 41199 Mönchengladbach
