3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Odenkirchen mieten

80,9 m² für 699,00 € kalt

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Senioren-Wohnung

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Objekttyp Etage

Etage 4.

Fläche 80,9 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 2906-32-M

Hoemenstraße 27
41199 Mönchengladbach
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses altengerechte, barrierearme und äußerst gepflegte Hochhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen auf sechs Etagen. Erbaut im Jahr 1980, besticht das Gebäude durch seine zeitlose Architektur und den malerischen Blick auf den Weiher, den Sie von Ihrer Wohnung aus genießen können.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen Mieterparkplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens bietet.

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Bequemlichkeit, Pflegeleichtigkeit und idyllischer Lage in Ihrem neuen Zuhause!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2906-32-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	699,00 €
Nebenkosten	218,50 €
Heizkosten	167,00 €
Gesamtmiete	1.084,50 €

Ausstattung

Garten
Balkon
Aufzug
Zentral
Gas
Barrierearm
WG-geeignet

Lage und Wohnumfeld

Die attraktive Lage des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den Autobahnanschlüssen A61 Richtung Koblenz/Venlo und A52 Richtung Düsseldorf/Roermond, was ideale Anbindungen für Pendler und Reisende darstellt.

Im direkten Umkreis finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Die Einkaufspassage in Odenkirchen, nur etwa 500 Meter entfernt, bietet Ihnen eine Vielzahl an nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften, kleine Boutiquen sowie bekannte Geschäfte wie Rossmann und Co.

Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich im Umkreis von rund 2 Kilometern zahlreiche Möglichkeiten: Das Schloss Wickrath mit seinem Reiterhof, der Stadtpark, der zum Joggen und Geocaching einlädt, das Schlossbad Niederrhein und der Odenkirchener Tierpark, der sowohl für Erwachsene als auch für Kinder ein beliebtes Ausflugsziel ist.

Erleben Sie das Beste aus urbanem Komfort und naturnaher Freizeitgestaltung in Ihrer neuen Umgebung!

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	147.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1980
Wesentliche(r) Energieträger	Gas