2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen mieten

63,7 m² für 585,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Gauben, Balkon, weißen Fassaden und gepflastertem Zugang

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Flur mit weißen Wänden, Holzboden und Glastür

Diele

Leerer Dachraum mit Fenster, weißen Wänden und Holzboden

Wohnzimmer

Leerer Dachraum mit weißem Wänden, kleinem Fenster und Holzboden

Schlafzimmer

Leerer Dachraum mit Dachfenster, weißen Wänden und Holzboden

Küche

Leeres Dachgeschosszimmer mit Fenster, weißen Wänden und Holzboden

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Leerer Dachgeschossraum mit Fenster, weißen Wänden und Holzboden

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Leerer Dachgeschossraum mit Fenster, Dachschräge und Holzboden

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Badezimmer mit weißen Fliesen, Fenster und Badewanne

Wannenbad mit Fenster

Badezimmer mit Dachschräge, Badewanne, zwei Waschbecken und weißen Fliesen

Wannenbad

Zuhause zählst nur Du!

Digitaler Mietvertrag

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 63,7 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Öl

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 2902-3-M

Jülicher Straße 44
41199 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In Mönchengladbach steht eine abwechslungsreich gestaltete Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1919 erbauten Hauses zur Vermietung. Die 63,7 m² große Wohnung bietet 2 Zimmer und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung und kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt komfortabel mit Öl. Ein idealer Wohnraum für alle, die eine charmante Wohnung mit vielseitigem Ambiente suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2902-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	585,00 €
Nebenkosten	179,50 €
Heizkosten	160,00 €
Gesamtmiete	924,50 €

Ausstattung

- Haus aus der Gründerzeit
- Großes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Öl-Zentralheizung

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Supermärkte, darunter ein Penny, sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Förderschule Wiedemannstraße schnell erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen wie die Internistische Gemeinschaftspraxis und das Ärztehaus gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bestens zugänglich: Rund 15 Bushaltestellen, unter anderem An den Fichten, sowie zwei Bahnhöfe, darunter Rheydt-Odenkirchen, befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine komfortable Mobilität.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	245.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr des Gebäudes	1919
Wesentliche(r) Energieträger	Öl