stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung - da schlägt das Herz höher-

84,7 m² für 659,00 € kalt

stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung - da schlägt das Herz höher-

84,7 m² für 659,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 84,7 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 2900-3-M

Jülicher Straße 36
41199 Mönchengladbach
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Objekt­beschreibung

Diese tolle Altbauwohnung, Baujahr 1905, liegt in einem stilvollen Patrizierhaus auf der Jülicherstraße in Odenkirchen.
Das Haus wird insgesamt nur von drei Mietparteien bewohnt und verfügt nicht über einen Aufzug.
Die Treppenhausreinigung wird für die jede Etage vom jeweiligen Mieter ausgeführt.
Der Garten ist für alle Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung wird bis Mitte Dezember noch renoviert.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2900-3-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 659,00 €
Nebenkosten 118,00 €
Heizkosten 40,00 €
Gesamtmiete 817,00 €

Lage und Wohnumfeld

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto finden Sie schnell zu den Autobahnanschlüssen A61 Richtung Koblenz / Venlo oder die A52 Richtung Düsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.
Die Einkaufspassage in Odenkirchen mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Rossmann und Co., finden sie in nur ca. 500 m Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Wickrath mit Reiterhof, der Stadtpark lädt zum Joggen und Geocaching ein sowie das Schlossbad Niederrhein und der Odenkirchener Tierpark für Groß und Klein.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 232.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse G
Baujahr des Gebäudes 1905
Wesentliche(r) Energieträger Öl

Karte

Jülicher Straße 36, 41199 Mönchengladbach

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