3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Odenkirchen mieten

64,1 m² für 600,00 € kalt

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Dachgeschosszimmer mit schrägen Wänden, Fenster und Laminatboden

Wohnzimmer

Flur

Küche

Dachzimmer mit schräger Wand, Fenster, Heizkörper und Laminatboden

Schlafzimmer

Leerer heller Raum mit Fenster, weißen Wänden und Laminatboden

Schlafzimmer

Badezimmer mit weißen Fliesen, Fenster und wandhängendem Waschbecken

Duschbad

Garten

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 64,1 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 2899-3-M

Jülicher Straße 26
41199 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Diese tolle Altbauwohnung liegt in einem stilvollen Haus aus der Gründerzeit (Baujahr 1905) auf der Jülicherstraße in Odenkirchen.
Das Haus wird insgesamt nur von drei Mietparteien bewohnt und verfügt nicht über einen Aufzug.
Die Treppenhausreinigung wird für die jede Etage vom jeweiligen Mieter ausgeführt.
Der Garten ist für alle Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2899-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	600,00 €
Nebenkosten	163,50 €
Heizkosten	100,00 €
Gesamtmiete	863,50 €

Ausstattung

- Haus aus der Gründerzeit
- Badezimmer mit Fenster
- Hohe Decken
- Kassettentüren
- Gemeinschaftsgarten
- Mieterkeller
Garten
Balkon
Zentral
Gas
WG-geeignet

Lage und Wohnumfeld

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto finden Sie schnell zu den Autobahnanschlüssen A61 Richtung Koblenz / Venlo oder die A52 Richtung Düsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.
Die Einkaufspassage in Odenkirchen mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Rossmann und Co., finden sie in nur ca. 500 m Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Wickrath mit Reiterhof, der Stadtpark lädt zum Joggen und Geocaching ein sowie das Schlossbad Niederrhein und der Odenkirchener Tierpark für Groß und Klein.
Zentrale Lage am Grüngürtel der Niers.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	235.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr des Gebäudes	1905
Wesentliche(r) Energieträger	Gas