Einziehen und Wohlfühlen! Renovierte EG-Wohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich

52,0 m² für 379,00 € kalt

Einziehen und Wohlfühlen! Renovierte EG-Wohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich

52,0 m² für 379,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 52,0 m²
Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.02.2023
Wohnungsnummer 289-42-M

Knappensiedlung 28
58456 Witten
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Objekt­beschreibung

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten Herbede. Die Wohnung verfügt über 2 Räume, Küche, Flur, Bad und Mieterkeller.
Hier ist bereits alles renoviert: die Wände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen, ein moderner Laminatboden ist verlegt und das Badezimmer wurde 2020 modernisiert.

Die Anmietung der Wohnung ist zum 01.02.23 oder später möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 289-42-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 379,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 544,00 €

Ausstattung

• Laminatboden
• modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Wände Raufaser weiß gestrichen
• Keller
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Schnee und Eisbeseitigung inkl.
• Isolierverglasung
• Waschküche
• Gasetagenheizung
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Witten Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee ca. 5 km südwestlich des Wittener Stadtzentrums.
Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern einen hohen Freizeitwert. .
Den Ortskern bildet die Einkaufsstraße 'Meesmannstraße'. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken und Ärzte.
Ebenfalls ansässig in Witten Herbede sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Durch die verkehrsgünstige Lage zur A43 ist Witten Herbede auch Interessant für Studenten der Universitäten Bochum und Dortmund.
Durch mehrere Buslinien wird der ÖPNV sichergestellt. Der nächste Regionalbahnhof in Witten-Mitte ist ca. 15 - 20 min. entfernt.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 272.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1953
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Knappensiedlung 28, 58456 Witten

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