3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Opladen mieten
82,7 m² für 807,00 € kalt
Friedrich Liststr.28-26
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Bald auch mit Innenfotos!
Wohnung in Renovierung
Digitaler Mietvertrag
Fair und transparent
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Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
82,7 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
,
Gas
Verfügbar ab
28.07.2026
Wohnungsnummer
2861-2-M
Friedrich-List-Straße 26
51379 Leverkusen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
In Leverkusen erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 82,72 m² Wohnfläche, gelegen in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der Etage E, rechts, und besticht durch einen freundlichen Laminatboden, der den Räumen Wärme und Behaglichkeit verleiht.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein praktisches Badfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren individuellen Einrichtungsstil zu verwirklichen.
Geheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Etagenwohnung bietet Ihnen großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Besonderheiten:, Bad mit Badewanne und Badfenster, Küche ohne Einrichtung, Laminatboden, Gasheizung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2861-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein praktisches Badfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren individuellen Einrichtungsstil zu verwirklichen.
Geheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Etagenwohnung bietet Ihnen großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Besonderheiten:, Bad mit Badewanne und Badfenster, Küche ohne Einrichtung, Laminatboden, Gasheizung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2861-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 807,00 € |
| Nebenkosten | 288,00 € |
| Heizkosten | 90,00 € |
| Gesamtmiete | 1.185,00 € |
Ausstattung
Balkon Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
WG-geeignet
Denkmalschutz
Lage und Wohnumfeld
Das angebotene Objekt liegt im Leverkusener Stadtteil Opladen. Die zentrale Lage (Neustadt) in unmittelbarer Nähe der neuen Bahnstadt ist sehr beliebt. Unabhängig von einem KfZ,kann man alle Bereiche des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, zukünftige Fachhochschule) zu Fuß erledigen. Zum Wochenmarkt und zur Fußgängerzone benötigen Sie nur wenige Gehminuten. Die Opladener Neustadt ist für ihre angenehme, gemütliche Kneipenszene bekannt. Nahe gelegene Autobahnanbindungen an die A 59 sowie die A3 und A1 ermöglichen ein zügiges Erreichen der Großstädte Köln und Düsseldorf. Wer nicht mit dem KfZ fahren möchte, nutzt die guten Verbindungen des Opladener Busbahnhofes und Bahnhofes. Mit seinem umfangreichen Vereinsangebot und der günstigen Lage zum Bergischen Land, ist die Möglichkeit einer abwechselungsreichen Freizeitgestaltung gegeben.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 93.80 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr des Gebäudes | 1972 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Öl , Gas |
Karte
Friedrich-List-Straße 26, 51379 Leverkusen
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