3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gütersloh-Innenstadt mieten

65,6 m² für 629,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Gütersloh Innenstadt

Küche

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Kinderzimmer

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Schlafzimmer

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Badezimmer

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Balkon

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neue Wohnungseingangstür

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... direkt im Grünen

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Auf dem Knüll 69_Außenansicht

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Fair und transparent

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 65,6 m²

Zimmer 3

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 16.09.2026

Wohnungsnummer 286-187-M

Auf dem Knüll 69
33334 Gütersloh
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 65,56 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1962 erbauten Mehrfamilienhaus in Gütersloh. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihren beschaulichen Charme.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet angenehme Tageslichtverhältnisse. Die Küche ist unmöbliert und lässt viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Der neue Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Geheizt wird die Wohnung komfortabel mit einer Kombitherme. Vom Mieter ist ein separater Gas-Vertrag für die Warmwasserversorgung und Beheizung abzuschließen. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten daher nicht enthalten.

Besonders attraktiv ist die Lage direkt an der Dalke.

Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit praktischer Ausstattung verbinden möchten!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 286-187-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	629,00 €
Nebenkosten	151,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	780,00 €

Ausstattung

Mindestmietdauer: 1 Jahr
renoviert
Jalousien
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Keller und Waschküche
Gas-Kombitherme (Abschlagszahlung erfolgt direkt zwischen Mieter und Energieversorger)
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders Familien mit schulpflichtigen Kindern anspricht, da die Anne-Frank-Gesamtschule schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, darunter der Supermarkt Schenke oder ein Lidl. Verkehrsmittel sind bequem nutzbar, da sich die Bushaltestelle Hermann-Simon-Straße direkt in der Nähe befindet.
Der Dalke-Grünzug und der Skate-Park unterhalb der neuen Fußgängerbrücke befindet sich gleich um die Ecke.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	196.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1962
Wesentliche(r) Energieträger	Gas