3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Opladen mieten
91,4 m² für 852,00 € kalt
Friedrich Liststr.9-7
Flur
FullSizeRender
Balkon/Wintergarten
Aussicht
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
WC
Abstellraum
Digitaler Mietvertrag
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Objekttyp
Etage
Etage
10.
Fläche
91,4 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
14.08.2027
Wohnungsnummer
2859-49-M
Friedrich-List-Straße 9
51379 Leverkusen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
In Leverkusen erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung mit 91,37 m² Wohnfläche im 10. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1976. Für diese gr0ßzügige Wohnung wird ein Nachmieter zu nächstmöglichen Zeitpunkt gesucht.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung in der Mitte der Etage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch seine Größe sowie das große Fenster. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben und bietet somit Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
Die Atmosphäre der Wohnung ist beschaulich und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist die Lage mit der Nähe zum öffentlichen Nahverkehrt. Zudem befindet sich die Wohnung in der Fußgängerzone, was kurze Wege und eine angenehme Umgebung garantiert. Ideal für alle, die urbanes Leben mit nachhaltiger Mobilität verbinden möchten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2859-49-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung in der Mitte der Etage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch seine Größe sowie das große Fenster. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben und bietet somit Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
Die Atmosphäre der Wohnung ist beschaulich und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist die Lage mit der Nähe zum öffentlichen Nahverkehrt. Zudem befindet sich die Wohnung in der Fußgängerzone, was kurze Wege und eine angenehme Umgebung garantiert. Ideal für alle, die urbanes Leben mit nachhaltiger Mobilität verbinden möchten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2859-49-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 852,00 € |
| Nebenkosten | 282,00 € |
| Heizkosten | 104,00 € |
| Gesamtmiete | 1.238,00 € |
Ausstattung
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung- Balkon
- Aufzug
- Wanne
- Isolierverglasung
Lage und Wohnumfeld
Das angebotene Objekt liegt im Leverkusener Stadtteil Opladen. Unabhängig von einem KfZ,kann man alle Bereiche des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, zukünftige Fachhochschule) zu Fuß erledigen. Zum Wochenmarkt und zur Fußgängerzone benötigen Sie nur wenige Gehminuten. Die Opladener Neustadt ist für ihre angenehme, gemütliche Kneipenszene bekannt. Nahe gelegene Autobahnanbindungen an die A 59 sowie die A3 und A1 ermöglichen ein zügiges Erreichen der Großstädte Köln und Düsseldorf. Wer nicht mit dem KfZ fahren möchte, nutzt die guten Verbindungen des Opladener Busbahnhofes und Bahnhofes. Mit seinem umfangreichen Vereinsangebot und der günstigen Lage zum Bergischen Land, ist die Möglichkeit einer abwechselungsreichen Freizeitgestaltung gegeben.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 64.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr des Gebäudes | 1976 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Friedrich-List-Straße 9, 51379 Leverkusen
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