2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Schmölderpark mieten

69,6 m² für 649,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Mönchengladbach Schmölderpark

Hausansicht

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Bald auch mit Innenfotos!

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 69,6 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 04.08.2026

Wohnungsnummer 2816-7-M

Eibenstraße 30
41239 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Diese tolle 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach Schmölderpark.

Von der Diele der Wohnung aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Vom Essbereich im Flur vor der Küche aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone.
Die Küche bietet ausreichend Platz, ein Essbereich kann in der Diele vor dem Balkon eingerichtet werden.
Das Wohnzimmer hat Zugang zum zweiten Balkon, auf dem Sie im Sommer Ihren Platz in der Sonne genießen.
Das Badezimmer ist mit einem modernen Duschbad ausgestattet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2816-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	649,00 €
Nebenkosten	163,00 €
Heizkosten	95,00 €
Gesamtmiete	907,00 €

Ausstattung

- Aufzug
- Balkon
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Öl-Zentralheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums.

Nächste Bushaltestellen werden frequentiert von den Bus-Linien 20 und 22 (Richtung Rheydt und Odenkirchen).

Den Schmölderpark direkt vor der Haustüre liegend, erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe (Lidl, Aldi, Edeka, Hit usw.). Auf gleicher Höhe befindet sich der Hauptbahnhof Rheydt. Die Rheydter Innenstadt liegt keine 2 km entfernt.
2 Kindergärten, Grund- und Gesamtschule im Wohngebiet.

Der Rheydter Stadtwald liegt ebenfalls nur unweit entfernt und bietet seinen Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten (Spielplätze, Wasserspielplatz, Bolzplätze, Minigolfanlage, Spaziermöglichkeiten).

Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A61.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	173.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1974
Wesentliche(r) Energieträger	Gas