3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Schmölderpark mieten

83,9 m² für 779,00 € kalt

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Bald auch mit Innenfotos!

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 83,9 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 11.09.2026

Wohnungsnummer 2816-15-M

Eibenstraße 32
41239 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Diese große 3 Zimmerwohnung hat alles was eine Familienwohnung braucht:
Alle Räume der Wohnung erreicht man von der Diele aus. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC.
Vor der Küche ist genug Platz für einen Essbereich. Am Flur vor dem Essbereich befindet sich einer der beiden Balkone.
Kinderzimmer und Schlafzimmer haben eine ideale Größe.
Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf den zweiten Balkon der Wohnung.
Im Flur gibt es viel Stauraum durch einen Einbauschrank.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2816-15-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	779,00 €
Nebenkosten	228,00 €
Heizkosten	190,00 €
Gesamtmiete	1.197,00 €

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Mieterkeller
- Öl-Zentralheizung
- Zentrale Warmwasserversorung

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums direkt am schönen Schmölderpark.

Die Bushaltestelle 'Bäumchesweg' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 020 (Richtung Sasserath, Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Tackhütte)
- die Busse der Linie 022 (Richtigung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes)
Den Rheydter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus in 10 Fahrminuten.

Mit dem Auto finden Sie in 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Rheydt' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Das Elisabeth-Krankenhaus liegt in circa einem Kilometer Entfernung.
Die Rheydter Innenstadt mit Hauptbahnhof liegt circa 1,4 km entfernt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	173.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1974
Wesentliche(r) Energieträger	Gas