3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Wickrath-Mitte mieten

70,5 m² für 719,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit vier Etagen, vielen Fenstern und Grünfläche

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Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Grünstreifen neben Bäumen

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 70,5 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 2813-30-M

Am Antoniushügel 28
41189 Mönchengladbach
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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach. Mit einer Wohnfläche von 70,5 m² bietet die Wohnung rechts auf der Etage ein angenehmes Wohnambiente. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung vermietet. Geheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Ideal für alle, die eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre schätzen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2813-30-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	719,00 €
Nebenkosten	273,50 €
Heizkosten	219,00 €
Gesamtmiete	1.211,50 €

Ausstattung

- Balkon
- Wannenbad
- zentrale Warmwasserversorgung
- Gas-Zentralheizung
- eigener Kellerraum

Lage und Wohnumfeld

Wickrath ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Mönchengladbach. Wickrath hat ein eigenes Schloss und besticht durch die zahlreichen Möglichkeiten die Freizeit im Grünen zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wickrath sehr gut im dem Bus, dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar. Wickrath- Mitte bietet eine Auswahl an Apotheken, Frisören, Drogeriemärkten und sogar kleinen Bekleidungsgeschäften.

Die Bushaltestelle 'Wickrathhahner Straße' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 016 (Richtung Korschenbroich, Schloss Rheydt, Wickrath, Buchholz und Marienplatz,
- die Busse der Linie 026 (Richtung Odenkirchen, Wickrath, Rheindahlen und Hardt) und
- die Busse der Linie NE6 samstags, sonn- und feiertags zwischen 1 Uhr und 5 Uhr zwei Mal in der Stunde (Richtung Odenkirchen, Wickrath, Wickrathhahn, Wanlo, Rheydt und Marienplatz)

Mit dem Auto finden Sie in 4 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.

Der Wickrather- Schlosspark ist in ebenfalls 5 Gehminuten zu erreichen. Hier macht das Joggen und Spazierengehen richtig Spaß.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	187.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1971
Wesentliche(r) Energieträger	Gas