3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Wickrath-Mitte mieten

70,5 m² für 719,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Mönchengladbach Wickrath-Mitte

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Fair und transparent

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 70,5 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 2813-18-M

Am Antoniushügel 26
41189 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In Mönchengladbach steht eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 70,5 m² zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort für die ganze Familie. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie Ihren persönlichen Einrichtungsstil verwirklichen können. Der Bodenbelag ist . Geheizt wird die Wohnung mit Gas, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Hausfassade wird aktuell saniert ( Wärmedämmung) inkl. Einbau neuer Fenster im September 2026.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2813-18-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	719,00 €
Nebenkosten	200,00 €
Heizkosten	199,00 €
Gesamtmiete	1.118,00 €

Ausstattung

- Balkon
-. Wannenbad
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Mieterkeller

Lage und Wohnumfeld

Wickrath ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Mönchengladbach. Wickrath hat ein eigenes Schloss und besticht durch die zahlreichen Möglichkeiten die Freizeit im Grünen zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wickrath sehr gut im dem Bus, dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar. Wickrath- Mitte bietet eine Auswahl an Apotheken, Frisören, Drogeriemärkten und sogar kleinen Bekleidungsgeschäften.

Die Bushaltestelle 'Wickrathhahner Straße' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 016 (Richtung Korschenbroich, Schloss Rheydt, Wickrath, Buchholz und Marienplatz,
- die Busse der Linie 026 (Richtung Odenkirchen, Wickrath, Rheindahlen und Hardt) und
- die Busse der Linie NE6 samstags, sonn- und feiertags zwischen 1 Uhr und 5 Uhr zwei Mal in der Stunde (Richtung Odenkirchen, Wickrath, Wickrathhahn, Wanlo, Rheydt und Marienplatz)

Mit dem Auto finden Sie in 4 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.

Der Wickrather- Schlosspark ist in ebenfalls 5 Gehminuten zu erreichen. Hier macht das Joggen und Spazierengehen richtig Spaß.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	170.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1971
Wesentliche(r) Energieträger	Gas