Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	769,00 €
Nebenkosten	233,00 €
Heizkosten	192,00 €
Gesamtmiete	1.194,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Wannenbad
- separates WC
- zentrale Warmwasserversorgung
- Gas-Zentralheizung
- eigener Kellerraum

Lage und Wohnumfeld

Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto finden Sie schnell zu den Autobahnanschlüssen A61 Richtung Koblenz / Venlo oder die A52 Richtung Düsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.
Die Einkaufspassage in Rheydt mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen und Lidl und Co., befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Wickrath mit Reiterhof, Schmölder Park, Rheydter Stadtwald zum Joggen und Geocaching sowie das Schlossbad Niederrhein. Mit dem 'Kunstwerk / Rote Krokodil' befindet sich ein kulturelles Highlight fast direkt vor der Haustüre. Das Wickrather Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	171.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1971
Wesentliche(r) Energieträger	Gas