Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Pongs

57,8 m² für 519,00 € kalt

Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Pongs

57,8 m² für 519,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 57,8 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 29.08.2024
Wohnungsnummer 2801-47-M

Pongser Straße 165
41239 Mönchengladbach
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Objekt­beschreibung

Diese tolle und absolut ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die das ruhige Leben im Grünen lieben.
Die Wohnung ist ideal geschnitten. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Schlaf- und Wohnzimmer sind beides keine Durchgangszimmer, so dass auch eine 2er WG möglich wäre. Da das Haus sehr ruhig ist, suchen wir Mieter, die dies zu schätzen wissen und sich ideal in die Hausgemeinschaft einfügen.
Das Badezimmer ist vor zwei Jahren komplett saniert worden. Der Balkon der Wohnung ist von der Küche aus begehbar und verfügt über einen tollen Blick in die grünen Felder.

Vor dem Haus gibt es kostenfreie Mieterparkplätze zur freien Verfügung für alle Mieter der Häuserreihe. Zusätzlich kann auch noch eine Garage für 50EUR im Monat angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2801-47-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 519,00 €
Nebenkosten 149,00 €
Heizkosten 44,00 €
Gesamtmiete 712,00 €

Ausstattung

- Balkon
- neues Badezimmer (vor zwei Jahren saniert)
- Kostenfreie Stellplätze vor der Türe
- Einzelgarage 50EUR zusätzlich anmietbar
- Grünflächen vor und hinter dem Haus
- gepflegtes Treppenhaus

Lage und Wohnumfeld

Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verbindung zur Autobahn A61 in Richtung Koblenz / Venlo oder auf A52 in Richtung Düsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis.
Die Einkaufspassage in Rheydt mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Karstadt und Lidl, und Co., laden zum bummeln und verweilen regelrecht ein.
Viele Freizeit- und Kutlturmöglichkeiten im Umkreis von 3 km z.B.: Kinos, das Theater Mönchengladbach, das rote Krokodil, das Stadtbad sowie der Zoppenbroicherpark laden zum Joggen und Walken ein.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 177.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1961
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Pongser Straße 165, 41239 Mönchengladbach

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