Achtung -2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon ab 01.05.2020 ! Wird saniert!

57,8 m² für 469,00 € kalt

Achtung -2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon ab 01.05.2020 ! Wird saniert!

57,8 m² für 469,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 57,8 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 2801-25-M

Pongser Straße 159
41239 Mönchengladbach
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Objekt­beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Rheydt-Pongs.

Von der Diele aus können Sie alle Räume erreichen, neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon stehen Ihnen zwei weitere Räume, sowie das Bad und eine große Küche zur Verfügung. Diese hat sogar noch Platz für eine kleine Essecke. Für genügend Stauraum ist gesorgt, denn in der Diele befinden sich eine tiefe Abstellkammer, ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2801-25-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 469,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 99,00 €
Gesamtmiete 683,00 €

Ausstattung

- Wannenbad
- Balkon
- Mieterkeller
- Gas-Zentralheizung
- Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)
• Garten
• Zentral
• Gas

Lage und Wohnumfeld

Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verbindung zur Autobahn A61 in Richtung Koblenz / Venlo oder auf A52 in Richtung Düsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis.
Die Einkaufspassage in Rheydt mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Karstadt und Lidl, und Co., laden zum bummeln und verweilen regelrecht ein.
Viele Freizeit- und Kutlturmöglichkeiten im Umkreis von 3 km z.B.: Kinos, das Theater Mönchengladbach, das rote Krokodil, das Stadtbad sowie der Zoppenbroicherpark laden zum Joggen und Walken ein.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 204.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse G
Baujahr des Gebäudes 1961
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Pongser Straße 159, 41239 Mönchengladbach

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